Bureau à 69570 Dardilly à vendre à partir de 1 126 m²

Au cœur de la Techlid, à la sortie Dardilly le Tronchon, immeuble indépendant en R+2 et attique avec terrasses, proche des grands axes et toutes commodités

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

. PC obtenu et purgé
. Livraison prévisionnelle au 4T 2022
. Certification BREEAM Very Good
. Construction d'un immeuble sur pilotis
. Possibilité ERP

. Livraison en plateaux paysagers
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques

. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR

. Rooftop
. 454m² de terrasses (une à chaque niveau) : 50 €/m²/an HT HC
. Ratio parking 1/30 m²
. Etat : Neuf

Surface : 2795 m² non divisibles

Prix : 10 633 000 € HT HC
Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

69570 DARDILLY

. Route : A6 ou N6 à proximité immédiate
. Bus : 6 ou Ge4
. SNCF : Gare de Vaise via bus n°6
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à env. 30 min.

Caractéristiques :

• ERP
• Espace extérieur
• Climatisation
• Faux plafond
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• PMR