Bureau à 69570 Dardilly à vendre à partir de 614 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : Septembre 2023

OMNIUM vous propose des bureaux à vendre ou à louer sur le secteur de la Techlid, à Dardilly. Ce bâtiment certifié Breeam Very Good propose des bureaux "nouvelle génération", modulables dans leur intégralité et permettant tout type d'aménagement (open space, bureaux partagés ou cloisonnés etc...). Bâtiment alliant confort et bien-être au travail grâce à ses vastes terrasses, présentes à chaque niveau. Nombreuses places de stationnements en sous-sol.

Prix de vente : À partir de 1 719 200 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

126 stationnements intérieurs : 1 020 € HT/HC/U/an - 17 000 € HD/U
8 stationnements extérieurs : 600 € HT/HC/U/an - 10 000 € HD/U

Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HD

Charges et Impôt foncier: En sus à prévoir

Services

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2023
• Sol: Moquette
• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• ERP

Démarrage des travaux prévu Avril 2022
Ensemble immobilier certifié : Breeam Very Good
Plateaux libres livrés aménagés et non cloisonnés
Classification ERP Type W Catégorie 5
Plancher technique : bois
Revêtement de sol : moquette en dalle plombante
Chauffage rafraichissement ventilation : Système double flux
Production de chauffage ou rafraîchissement par PAC Air/Eau en toiture et distribution par des ventilo-convecteurs en allège
Éclairage : Luminaires à leds suspendus dans les bureaux, et leds sur détection de présence dans les parties communes
Effectif total de 414 personnes pour une division en 4 lots par niveaux
Contrôles d'accès : sur porte du hall, portail d'accès au site et au parking en sous sol
Douche sur chaque paliers
Escaliers et terrasse extérieurs accessible depuis chaque niveau.
Terrasse attique en platelage bois

Les Saules~ 105 m (soit 1 min à pied) 3 3 3 3 3 3 89 89 89 89 89 89 89 89 89 89 4 4 4
Dardilly - Le Jubin~ 182 m (soit 2 min à pied)transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,7 km