Bureau à 69760 Limonest à vendre à partir de 45 m²

Disponibilité : Février et Avril 2022 selon bâtiment

Programme de 16 730 m², composé de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle, situé en plein coeur de la ZAC du Puy d'Or au cœur de Techlid.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

. Certification BREEAM Good
. RT 2012
. Livraison prévisionnelle au 4T 2021

. Plateaux nus
. Faux plafond en fibre minérales avec
éclairage led encastré
. Hauteur libre sous faux-plafond 2,70m
. Moquette sur plancher technique dans les
bureaux
. Système de production chaud-froid
indépendant par bâtiment
. Downlights avec détecteurs de présence
dans les parties communes
. Capacitaire 1 pers/10 m²

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Terrasses privatives :
. Bâtiment A de 5 à 43 m² selon les lots (1
350 €/m² HD HT)
. Bâtiment B de 11 à 86 m² selon les lots (80
€/m²/an HT HC)

Prix de vente : À partir de 486 000 €

Prix au m² : 2 700 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible

ACCES :
. Route Nationale 6, accès rapide à l'autoroute A6
. Bus : Ligne 3 et 10

Les Balmones~ 169 m (soit 2 min à pied) 21 21 21 21
Gare de Dardilly-Le-Jubin~ 2,2 kmtram
Gare de Dardilly-Les-Mouilles~ 3,5 kmtramtransilien
Gare de Dommartin-Lissieu~ 3,6 kmtramtransilien
Gare de Couzon-au-Mont-d'Or~ 4,9 kmtransilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km