Bureau à 74000 Annecy à vendre de 140 m²

Haute Savoie -74000 ANNECY - T5 -140 m² - 899 000 Euros -
HYPER CENTRE VILLE - Nicolas JENNY vous propose ce grand 5 pièces de 140 m² rénové, lumineux, dans une copropriété sécurisée très bien entretenue.
Grand hall d'entrée ou salle d'attente, pièce de vie lumineuse de 55 m². possibilité de créer 4 grands bureaux pour architectes, avocats, cabinet médical, kiné. Cuisine aménagée et équipée, douche et wc. Commerces aux pieds de la résidence, gare à 1 minute, 5 minutes à pied du lac pour votre confort. Cave, ascenseur viennent compléter ce bien. TF 1110 Euros.
appartement avec cave
Pas de garage ni de place de stationnement.
Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 2 637 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : OUI.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
899 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 329158. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 590 euros et 2 180 euros.
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .