Bureau à 74460 Marnaz à vendre à partir de 397 m²

Disponibilité : Septembre 2020

Belle opportunité à saisir au cœur de la vallée de l'Arve, dans la ZAC Ecotec à Marnaz; 1 ère concentration de PME et PMI en Rhône-Alpes.
Vous bénéficierez d'une belle visibilité autoroute garantissant une proximité avec Genève et l'Italie. De plus, des lignes de bus sont situées à proximités.


Sur son terrain de 2400 m², cet immeuble en R+2 offre un peu moins de 1200 m² divisés en 3 plateaux. Chaque plateau propose une terrasse d'environ 20 m² , exposée Sud, afin de garantir le bien-être de vos collaborateurs.

Il y a 33 places en tout soit 11 places par lot de 397 m².


Cet immeuble représente une vitrine moderne pour votre entreprise grâce à une démarche architecturale affirmée. En effet, il s'agit d'un bâtiment construit en charpente métallique et dont le bardage de couleur est recouvert par un élément de serrurerie découpé au laser. L'intérêt d'une telle façade est de pouvoir attirer l'œil des automobilistes tout en gardant une sobriété certaine.

L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, et offrira des communs de qualité grâce à l'utilisation de matériaux modernes comme par exemple le plafond en lame d'acier inoxydable.

Nous livrons les lots brut de béton fluides en attente et sommes en mesure de vous proposer l'aménagement correspondant à votre entreprise.


Boris Berthelot (06 99 37 03 53) se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous envoyer des documents complémentaires.

Prix de vente : À partir de 853 550 €

Prix au m² : 2 150 € HT-HC

Gare de Marignier~ 2,4 kmtransilien
Services

• Parking
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• ERP
• Divisible