Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à vendre de 142 m²

EXCLUSIVITE
OPERA - A proximité immédiate de la place de l'Opéra et de son hub de transports en communs (lignes 3, 7, 8 & RER A), nous vous proposons un plateau de bureaux climatisé de grand standing au sein d'un bel immeuble d'angle de type haussmannien récemment ravalé.

Le plateau de bureaux, d'une superficie de 142 m², a été fraichement rénové avec des matériaux de qualité.

Bénéficiant d'une parfaite distribution de l'espace (possibilité de décloisonner plusieurs bureaux), l'intégralité des bureaux est en 1er jour.

Prestations proposées:
- Grande salle de réunion
- Open space (8-10 postes)
- Bureaux cloisonnés de bonne taille
- Vaste entrée avec borne d'accueil (possible salle de réunion supplémentaire)
- Cuisine équipée
- Deux sanitaires
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel gaz
- Très belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres de HSP)
- Parquet chêne massif
- Fenêtres double vitrage châssis bois
- Nombreux espaces de rangement
- Grande cave bétonnée

Le plateau de bureaux bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique lettre C

• Très bel immeuble Haussmannien de bon standing
• Façade ravalée
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Ascenseur
• Parkings publics à proximité
• Surface de bureaux rénovées et climatisée à proximité immédiate des transports
• 4 bureaux
• 1 espace ouvert
• 1 grande salle de réunion
• 1 accueil pouvant être refermé en bureau supplémentaire
• 1 cuisine aménagée
• 2 sanitaires
• Très belle hauteur sous plafond
• Parquet Massif
• Moulures
• Double vitrage en châssis bois
• Courant fort / faible encastrés
• Climatisation réversible encastrée
• Peu de contraintes porteuses
• Surface RDC : 0 m²

• Métro Opéra (lignes 3-7-8)
• Métro Quatre-Septembre (ligne 3)
• RER Auber (RER A)
• Bus Lignes 20-29

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Santé 12

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3

Lycée 1