Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 214 m²
Référence : 192010011012
Bureaux
214 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Situé en plein coeur d'un quartier dynamique du 11ème arrondissement, LEASEO vous propose des bureaux flexibles en rez-de-chaussée à l'acquisition et à la location
.- Surface en rez-de-chaussée sur rue détenu en copropriété
- Sous-sol aménagé de 55 m² pouvant servir de salle de réunion
- Flexibilité d'aménagement
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Linéaire de vitrine de 6 mètres
- Entrée indépendante sur rue
- Alarme / vidéosurveillance
- Accès PMR - issue de secours
- Idéal pour bureau d'études, cabinet d'architectes, espaces de co-working, sociétés de publicités, de services,...
- Activités autorisées : toute activité sauf nuisance
- Les locaux sont vendus vides
- Attestation Carrez et affectation en cours de validation
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10,85 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Prix de vente : 2 150 000 €
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Richard Lenoir~ 60 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 5 Chemin Vert~ 140 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 8 Saint-Ambroise~ 323 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 9 Saint-Sébastien Froissart~ 432 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 8 Bréguet / Sabin~ 463 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 5 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km Plus d'informations
- Surface en rez-de-chaussée sur rue détenu en copropriété
- Sous-sol aménagé de 55 m² pouvant servir de salle de réunion
- Flexibilité d'aménagement
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Linéaire de vitrine de 6 mètres
- Entrée indépendante sur rue
- Alarme / vidéosurveillance
- Accès PMR - issue de secours
- Idéal pour bureau d'études, cabinet d'architectes, espaces de co-working, sociétés de publicités, de services,...
- Activités autorisées : toute activité sauf nuisance
- Les locaux sont vendus vides
- Attestation Carrez et affectation en cours de validation
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10,85 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
