Disponibilité : immédiate

QUARTIER BEL AIR - PICPUS - Dans un immeuble situé au pied de la station Picpus, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux flexible et calme sur 3 niveaux avec un accès indépendant sur rue.
.- Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
- Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
- Espace cafétaria
- Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : locaux en bon état aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Centrale de traitement d'air (CTA) uniquement sur le rez-de-patio
- Chauffage collectif CPCU
- Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
- Double vitrage
- Contrôle d'accès par sas / par interphone
- Sanitaires H/F - douche
- Plusieurs entrées pour accéder à la surface dont une entrée indépendante sur rue
- Fibre optique dans l'immeuble
- Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes
- Attestation de superficie (via "Daniel Legrand" datant de janvier 2017) : 2 005,30 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 18,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en coursn• Les emplacements de parkings sont inclus dans le prix de vente
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prix de vente : 15 000 000 €

• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé

• Jardin
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 214,00 m²
• ERP

- Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
- Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
- Espace cafétaria
- Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : locaux en bon état aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Centrale de traitement d'air (CTA) uniquement sur le rez-de-patio
- Chauffage collectif CPCU
- Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
- Double vitrage
- Contrôle d'accès par sas / par interphone
- Sanitaires H/F - douche
- Plusieurs entrées pour accéder à la surface dont une entrée indépendante sur rue
- Fibre optique dans l'immeuble
- Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes
- Attestation de superficie (via "Daniel Legrand" datant de janvier 2017) : 2 005,30 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 18,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en coursn• Les emplacements de parkings sont inclus dans le prix de vente
Honoraires : A la charge de l'acquéreur