Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à vendre de 1 640 m²

Disponibilité : immédiate

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Porte de Vanves, 1.640 m² de locaux atypiques en rez-de-jardin, bénéficiant d'une hauteur-sous-poutre importante, dans un immeuble neuf. ERP4

Prix de vente : 9 500 000 €

DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Des locaux indépendant livrés brut de béton et bénéficiant de volumes importants. ERP 4 (300 personnes)
Ils sont accessibles par un grand escalier de 3 unités de passage et un ascenseur privatif aux normes PMR d'une capacité de 12 personnes
La hauteur-sous-poutre s'élève entre 3,5 mètres et 5 mètres
dE Grandes baies vitrées donnent sur le jardin et augmentent l'éclairage naturels des inserts vitrés.
Les locaux bénéficient d'une double adresse, avec accès livraisons
Etat des biens : brut de béton.
Informations au 10/12/2020
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur boulevard et petite ceinture.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont de bon standing.
Ses parties communes sont de qualité.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 30 000 €Taxe bureaux : 19,51 €/m²/an

Métro PORTE D ORLEANS M4
Métro PORTE DE VANVES M13
Tramway T3A DIDOT