Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à vendre de 1 884 m²

Disponibilité : immédiate

SECTEUR GEOGRAPHIQUE : Paris Centre Est.
Des bureaux et locaux commerciaux occupés à vendre à PARIS 19 (75019), métro BUTTES-CHAUMONT, 1885 m² dans un immeuble récent de bon standing

Prix de vente : 10 000 000 €

Métro BUTTES CHAUMONT M7

DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
***INVESTISSEMENT***
Loyer annuel HT/HC ; 500.000 €
Locaux d'enseignement bénéficiant d'un classement ERP 5 de 187 personnes, ERP 4 de 295 personnes.
20 salles de cours, 1 amphithéâtre, 1 cafétéria
Archives et stockage en sous-sol
Informations au 11/11/2019
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1970, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Cession de l'actif selon l'état locatif.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 10 461 €Taxe foncière : 5 €Taxe bureaux : 17,55 €/m²/an