Bureau à 76160 Saint-Martin-du-Vivier à vendre

La zone de la Plaine de la Ronce et le point majeur d'entrée sur le nord de l'agglomération rouennaise

A 8mn Gare SNCF Rouen Rive Droite
N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville vers Rouen
Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare

• Le Parc de la Plaine de la Ronce
• Isneauville & St Martin du Vivier
• La Zone de la plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération en venant du Nord. Le rôle de « vitrine » de cet espace est également mis en évidence.
• La qualité des immeubles tertiaires mettent en avant le rôle de vitrine de cette zone
• 100 hectares ont accueillis 55 entreprises où travaillent plus de 1 600 salariés, à terme 5 000 salariés seront présents sur la zone.
• La restauration et commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises
• _______________________________________
• DATE DE LIVRAISON : SEPTEMBRE 2012 Norme BBC
• _______________________________________
• CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & AMÉNAGEMENTS PRINCIPAUX
• Immeuble tertiaire en R+1 en copropriété
• Système constructif en béton avec habillage bois des façades . Grande flexibilité d'aménagement.
• Façades tramées et largement vitrées ,
• Huisseries double vitrage avec stores intérieurs
• Immeuble sans ascenseur
• RDC conforme à la législation du travail - PMR
• Parking extérieur de 16 places
• Un local vélo
• Système de chauffage/rafraichissement commun à l'immeuble. - Cassettes en plafonds
• Bureaux cloisonnés (cloisons pleines ou vitrées en partie)- Revêtements de sol moquette et carrelage dans les sanitaires et la douche - Local archives et local technique
• Courant faible et courant fort - Contrôle d'accès
• ________________________________________
• Localisation sur une zone tertiaire très demandée
• . Aménagement intérieur de qualité
• . Bonne répartition des surfaces
• . Immeuble divisible
• . Parking privatisé