Bureau à 76160 Saint-Martin-du-Vivier à vendre à partir de 70 m²

La Ronce
SAINT MARTIN DU VIVIER

Immeuble de bureaux à la vente en bloc ou à la découpe.
Surface de 847 m² vendue louée à investisseur, prise d'effet du bail le 01/08/2025.
Plateaux divisibles à partir de 67 m², livraison juillet 2025.

BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, à la Plaine de la Ronce. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 2 000 m² environ à vendre ou à louer. Surfaces divisibles à partir de 67 m². Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...). Situé sur le Plateau Nord de l'Agglomération, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.

Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)

L'immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu'à l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.

Une ZAC en plein essor, facilement accessible et offrant des services annexes aux entreprises (commerces de proximité, Pôle restauration…).

• Disponibilité : 01/07/2025
• Parking : 67 places dont 2 PMR

• Accueil : Espace d'attente
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Indépendant
• Sanitaires : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique

• Climatisation : Température régulée
• Câblage informatique : Goulottes
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence
• Faux plafond : 600 x 600
• Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique
• Sol bureaux : Moquette 50 x 50
• Source chauffage : 2 Groupes
• Type de chauffage : 2 tubes Chaud Froid

• Hauteur sous-plafond : 2,70m bureaux 2,40m sanitaires

• Parking : 67 places dont 2 PMR
• Sécurité : Détecteurs incendies

• Terrasses - jardins : Espaces verts

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Goudronné
• Immeuble indépendant : Oui

• Portail motorisé commande par horloge et digicod, éclairage extérieur projecteurs

76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Aéroport : En voiture 23 minutes
• Bus : Ligne 11 et F1
• Desserte routière : Accès Autoroute A28
• Gare SNCF : En voiture 14 minutes