Bail : 3/6/9
AIC Immobilier vous propose à location et à la vente une surface de bureaux de 86m² au 1er étage d'un immeuble de bureau exposé plein Sud.
Cet immeuble de bureaux neuf bénéficiera des dernières technologies en économie d'énergie.
Locaux livrés brut de béton ou Locaux livrés pré équipés avec incidence sur le prix.
Les plateaux sont livrés hors d'eau, hors d'air, isolés, au sol chape ciment, au plafond plancher béton
brut et les réseaux des concessionnaires en attente, le tout prêt à recevoir les finitions et les aménagements personnalisés.
Les niveaux sont distribués par un ascenseur et un escalier dans les parties communes de l'immeuble.
Obectif écologique : Une toiture photovoltaïque sur le rampant Sud permet de vendre l'électricité à ENEDIS pour prendreen charge les frais de copropriété. Une récupération d'eau de pluie (toiture) permet de redistribuer l'eau vers les WC de tous les lots.
Le stationnement est divisé en deux zones, une accessible au public (16 places) et l'autre privée pour
le professionnel (10 places).
L'ensemble de la propriété est fermé par une clôture rigide.
Les espaces verts sont conçus pour agrémenter la parcelle avec un entretien facile et le moins onéreux possible.
Situation/Transports :
Accès direct sur le carrefour.
Parking privé et parking clientèle séparés par une barrière.
Prix de vente : 165 000 €
Loyer : 157 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 125 € HT-HC
