Bureau à 76420 Bihorel à vendre

Local de bureaux de 103 m2 à vendre, adapté à une activité médicale, accessible aux personnes à mobilité réduite
Situé au 1er étage, le bien dispose d'un ascenseur

A proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare
Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre Ville.
Gare SNCF à 10 minutes

• Dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, un local de bureaux adapté à une activité médicale, avec un point d'eau dans 3 bureaux.
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• CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
• Charpente béton
• Façades réalisées en bardage acier peint
• Issues de secours
• Toiture terrasse rénovée
• Accès par un escalier depuis le RDC
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• AMÉNAGEMENTS PRINCIPAUX :
• Un plateau de bureaux indépendant en R+1 d'une surface de plancher de 103 m2 comprenant :
• Un coin accueil / Une grande salle d'attente
• 3 bureaux cloisonnés
• 1 sanitaire privatif avec un lavabo et un espace de stockage
• 1 petit espace de stockage
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• Chauffage électrique individuel
• Huisseries double vitrage acier peint équipées de stores intérieures manuels, et extérieurs automatiques
• Les bureaux ainsi que la salle d'attente sont climatisés
• Sol vinyle
• Faux plafonds avec éclairages encastrés
• Courants forts/courants faibles
• L'immeuble est fibré et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur desservant l'étage.