Bureau à 76420 Bihorel à vendre

Plateau de bureaux confortable situé à 5 minutes du centre ville de Rouen

Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre Ville.
A proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare. Proche de tous commerces et Transports en commun.
Gare SNCF à 10 minutes

• Dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété,
• Charpente béton, façades réalisées en bardage acier peint
• Toiture terrasse
• Ensemble de bureaux proposant :
• 1 PLATEAU DE BUREAUX PMR situé en R+1 avec ascenseur donnant sur un palier spacieux proposant :
• Bureaux cloisonnés en semi vitré - salle de réunion - Local social - grand open space pour une surface de plancher de 485 m2
• AMENAGEMENTS :
• Huisseries double vitrage acier peint équipées de stores intérieures
• Pompe à chaleur pour chaud/refroidissement par cassette en faux-plafond
• Sol béton lissé traité quartz
• Courants forts/courants faibles
• Sanitaires privatisés sur palier
• 1 PLATEAU DE BUREAUX indépendant en R+1 d'une surface de plancher de 102 m2 comprenant 2 bureaux cloisonnés dont 1 semi vitré
• Chauffage électrique individuel
• Sol moquette
• Faux plafonds avec éclairages encastrés
• Sanitaires communs
• Accès par un escalier depuis le RDC
• Ces 2 plateaux peuvent être communicants.
• Issues de secours
• Toiture terrasse rénovée
• Belle façade réalisée en bardage acier