A vendre, en VEFA, sur Saint Etienne du Rouvray, plusieurs cellules mixtes comprenant du bureau, show-room et/ou activités, réparties sur un ensemble immobilier de plus de 4.000m² composé de 2 bâtiments indépendants, divisibles et modulables. Ce programme de locaux mixtes, situé dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate de l'accès A13 direction Paris, Rouen, Caen, Le Havre, vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces en Normandie, sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prix de vente : 433 200 €
Le Technopôle du Madrillet est situé au Sud de Rouen, sur la Commune de Saint Etienne du Rouvray et possède de nombreux services de proximité (transports en commun, crèches, restaurants...)
Cette zone d'activités en plein essor est dédiée à l'implantation d'entreprises innovantes , aux éco-technologies, dans un cadre calme et arboré.
Local d'activités mixte (304m² environ)
Lot Bât. Mixity B
Livré brut de béton
Fluides en attente
Accès à la fibre
Porte sectionnelle électrique (3,5x3,5)
HSP : 6,5m
Ossature bois
Couverture bac acier isolé
Bardage double peau
Dalle béton surfacée quartz
Possibilité bureaux en rez-de-chaussée
Vitrine possible pour show-room
Aménagement selon cahier des charges
Parking
Pôle du Madrillet
A 20mn de Rouen
A 1h15 de Caen, Le Havre et Paris
Proximité A13
Station Technopôle
Ligne T4-Zénith-Parc Expo
