Bureau à 77000 Melun à vendre de 200 m²

Disponibilité : Immédiate

Idéalement situé face à la GARE - MELUN, avec accès immédiat aux transports et commerces,

Immeuble avec belles prestations : Double ascenseur & Gardien - ERP3 - Bien unique sur le palier (pas de voisin)

Beaux volumes pour cet espace bureaux de 200m2, situé en étage avec une triple exposition et vue entièrement dégagée, comprenant divers bureaux, salle de réunion, plusieurs sanitaires doubles.

Ensemble lumineux et bien agencé - Possibilité de séparer en 2 lots

Rare sur le secteur, à visiter rapidement

Prix de vente : 275 000 €

Prix de vente : 275 000 € honoraires agence inclus (charge vendeur) --
Charges copropriété : inclus chauffage et eau : 2800 € / Trimestre --
Taxe foncière : 4300 € /an --
Taxe bureaux : 1030 € /an --

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Radiateur

Informations complémentaires

• Sol: Moquette
• ADSL
• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• ERP

Face à la GARE de MELUN
Toutes commodités en accès immédiat : Train, bus, commerces, restauration
Belle Vue dégagée
Triple exposition
Ensemble unique sur le palier de l'étage : pas de voisin
ERP 3
Ascenseur et gardien
Parkings à proximité