Bureau à 77183 Croissy-Beaubourg à vendre de 5 241 m²
Référence : 20201003434
Bureaux
5 241 m2
77183 Croissy-Beaubourg
Disponibilité : Immédiate
Situé à Croissy Beaubourg, au pied de l'autoroute A4 et à proximité du RER A, nous vous proposons un bâtiment indépendant (en R+2, type siège) à usage de bureaux et show-room, édifié sur une parcelle de 9.331m².
Construit en 1996 d'une surface développée de 5.241m², il bénéficie d'un RIE et d'un grand sous-sol à usage de parkings et réserves. Environnement direct commercial, tertiaire et industriel.
. Loyer : 95 €/m²
. Prix de vente: 2 275 000 € HH
. Taxe foncière 2016 : 113 148 €
. Taxe Bureaux 2016 : 26 894 €
. Taxe de Stationnement 2016 : 11 378 €
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 241 m² (env. 520 postes)
Prestations & Services
Etat des locaux : Etat d'usage
Hall d'accueil
Ascenseur
2 Monte-charges avec quai de déchargement
Faux plafonds
Chauffage : Chauff. Individuel gaz: Radiateurs et ventilo-convecteurs
Ventilo-convecteur
Centrales de traitement d'air
Cloisonnement : Cloisons amovibles
Aires de manoeuvre goudronnées
Livraisons avant et arrière possibles
Stockage possible au sous-sol
Verrières en toiture, éclairage central du show-room
Classe énergie : D - De 151 à 230 Kwh /m²/an
Surface disponible
Etage 1 - Bureaux
Surface : 920 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1101 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 787 m²
Localisation & Transports
. RER A : Stations "Torcy" et "Lognes"
. SNCF : TGV "Marne La Vallée - Chessy" à 3 stations
. Bus : Nombreuses lignes dans la zone
. Accès routier: Autoroute A4
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