Nexity Conseil et Transaction vous propose à l''acquisition et à la location plusieurs cellules d''activités de commerce et de bureaux en VEFA ou en BEFA. Possibilité de faire construire un bâtiment indépendant également
Disponibilité : 8 mois après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 1800 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix de vente : 2 230 200 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 € HT/an
Accès Routier : A104 Accès Transport : RER E Chelles Gournay , Gare Vaires - Torcy
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Site clos et sécurisé par portail coulissant motorisé
Construction en ossature métallique et bardage double peau
Réalisation d''espaces verts de qualité
Bureaux :
- Desservis par escalier, main courante métallique
- Ascenseurs PMR
- Plancher Béton Dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et
100 kg/m² de charge constante
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50cm
- Faux plafonds en dalles minérales montées sur ossature métallique
- Eclairage par luminaire LED intégré au faux plafond
- Distribution par 1 prise de courant pour 3m² environ
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs
Commerces :
- Hauteur libre 3.7M
- Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Livraison Brute
