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Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à vendre de 98 m²

VENDU1
Référence : 202010011496
Bureaux
98 m2
77420 Champs-sur-Marne
Annonceur : SERGIC ENTREPRISES
147 000 €
SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 98 m² env de bureaux situés au 1er étage dans un immeuble de standing + une place de parking en sous-sol.
Accès sécurisé par digicode à l'entrée du bâtiment, plinthes en périphérie, moquette, stores, climatisation réversible.
Nombreux parkings aériens.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE - votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20.
Prix

Prix de vente : 156 000 €

Honoraires acquéreur : 7 800 € HT
Charges de copropriété : 3 724 € HT
Taxe foncière : 4 018 € HT/an

Prix des bureaux + 1 place de parking en sous-sol : 156.000 € HORS TAXES Hors droit et hors frais d'agence
Estimation pour provision des charges de copropriété : 38 €/m²/an
Estimation pour provision pour Taxe Foncière : 41 €/m²/an
Estimation des frais de notaire : 13.700 €
Honoraires Agence : en sus, charge acquéreur 5 % HT du prix de vente, soit 7.800 € HT.

Emplacement et accès
Quartier :Cité Descartes

Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.

Transports en commun autour du bien
Bois de l'Étang - Université~ 186 m (soit 2 min à pied) 213 312
Gare de Noisy Champs~ 877 m (soit 12 min à pied)rerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,3 km
Aéroport Paris Orly~ 20,3 km
Plus d'informations
Services
  • Restaurant
  • Parking
  • Faux plafond
  • Open space
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2004
  • Étage: 1
  • Hauteur sous plafond: 2,50 m
  • État du bien: Très bon état
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette

Le Parc Descartes Nobel connecté au monde entier : à 20 minutes du centre de Paris par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle.
Des bureaux au cœur du centre d'affaires de Marne La Vallée proche des universités de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE…).

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Internet

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SERGIC ENTREPRISES


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