Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à vendre de 243 m²

Descriptif : Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Descartes Nobel accueille de nombreaux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE etc ).
Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 242,87 m² de bureaux + 22,50 m² de parties communes à usage privative situés en Rez de jardin dans un immeuble de standing soit une surface totale de 265,37 m² (loi Carrez).
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Situation et desserte : Dans le quartier scientifique de Marne la Vallée,
A proximité des commerces,
A 800 mètres de la station RER A "Noisy-Champs",
A 500 mètres de l'embranchement de l'autoroute A4,
Une connexion directe aux principaux axes routiers : A1, A104 et A86,
A 15 Km de la porte de Paris Bercy,
A 30 Km des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly.< /br>
Etat du bien : Bon état< /br>
Etage : rez de jardin< /br>
Dispo/jouissance : 01/03/2021< /br>
Montant des charges ? /an : 9227< /br>
Montant du d?p?t de garantie : - < /br>
Fiscalit? : - < /br>
Frais de notaire : Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Climatisation;Cloisons amovibles;Double vitrage;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;Moquette;Parking

Prix de vente : 364 305 €

Taxe foncière : 9 958 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Jardin
• Fibre optique

Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Climatisation;Cloisons amovibles;Double vitrage;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;Moquette;Parking

Dans le quartier scientifique de Marne la Vallée,
A proximité des commerces,
A 800 mètres de la station RER A "Noisy-Champs",
A 500 mètres de l'embranchement de l'autoroute A4,
Une connexion directe aux principaux axes routiers : A1, A104 et A86,
A 15 Km de la porte de Paris Bercy,
A 30 Km des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly.