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Bureau à 77700 Magny-le-Hongre à vendre de 646 m²

VENDU1
Référence : 212010018059
Bureaux
646 m2
77700 Magny-le-Hongre
Annonceur : KAREA
Nous consulter

Type de contrat : Commercial

Face au Boulevard Circulaire de Val d'Europe , KARÉA vous propose à la location ou à la vente, dans un cadre calme et verdoyant, des locaux à usage de bureaux en RDC d'une surface de 646 m² env.
A proximité de toutes commodités, et accès direct A4.
les locaux répondent aux critères ERP de 5ème catégorie.

Prix

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 7 100 € HT/an
Taxe foncière : 11 400 € HT/an
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Double vitrage
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Fibre optique
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 651,00 m²
  • ERP

- Façades principales en bardage bois
- Châssis des bureaux en aluminium prélaqué avec double vitrage isolant oscillo-battant
- Bureaux en Rez-de-chaussée
- Immeuble avec accès handicapés, établissement recevant du publique ERP 5éme catégorie
- 3 issues de secours
- Salle informatique
- Fibre optique
- Chauffage individuel: gaz
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés H/F
- Jardin et parking extérieurs (25 places)
- Interphone

Emplacement et accès

5 min de la station de RER A « Val d'Europe Chessy Marne la Vallée » ; de la gare TGV de Marne la Vallée Chessy (Eurostar, Thalys et TGV Est Européen). Accès via Bus 34 arrêt « Courtalin »

33 min de l'aéroport Roissy CDG / liaison direct TGV en 8min

42 min de l'aéroport d'Orly

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • ERP
  • Sanitaires
  • Internet

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KAREA


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