Bureau à 77700 Magny-le-Hongre à vendre de 783 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2022

DATA IMMO vous présente à Magny-le-hongre, 783 m² de bureaux
Au coeur de la ZAC de Courtalin , l'immeuble est situé le long du circulaire entourant les parcs Disneyland Paris.
Bureaux de 646 m² au rez-de-chaussée + 137 m² d'archives au sous-sol.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est classé ERP.
Facilement accessible depuis l'A4, l'immeuble est desservi par 2 lignes de bus (arrêt à 100 mètres) mettant la gare RER A / TGV de Chessy - Marne-la-Vallée à 9 minutes.
Façades principales de l'immeuble en bardage bois
Châssis des bureaux en aluminium avec double vitrage oscillo-battant
Ravalement récent (2019)

Prix de vente : 1 340 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 8 613 € HT/an
Taxe foncière : 13 820 € HT/an

• Double vitrage

• Lumineux
• Surface en RDC: 646,00 m²
• ERP