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Bureau à 78000 Versailles à vendre de 276 m²

VENDU1
Référence : 192010011192
Bureaux
276 m2
78000 Versailles
Annonceur : CSI
1 200 000 €
CSI vous propose à la vente dans un immeuble de très bon standing, des bureaux en plein cœur de Versailles. A proximité immédiate de la rue de la paroisse et de la place du marché.

Surface au RDC de 210 m² avec grande hauteur sous-plafond.

Surface au SOUS-SOL de 66 m², pondéré au 1/3 dans le prix de vente.
Sous-sol aménageable en salle de réunion ou autre

Chauffage individuel gaz
Pré-câblage informatique
Très belle hauteur sous plafond (4m24)
Douche
2 sanitaires
Cuisine
3 accès indépendants
Parquet
Mezzanine

Possibilité de créer deux mezzanines supplémentaires de 20 m² (accord copropriété obtenu), soit 40 m² de surface en plus.
Prix

Prix de vente : 1 500 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 000 € HT
Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Taxe bureaux : 10,41 € /m²/an

Prix de vente de sous-sol pondéré par 1/3, soit 22 m²
PRIX DE VENTE SUR 232 m² : 1 500 000,00 € net vendeur
PRIX DE VENTE /m²/an : 6 465,00 €
HONORAIRES : 4 % HT du prix de vente : 60 000,00 € HT, soit 72 000,00 € TTC.

Emplacement et accès
Quartier :Notre Dame

Gares:
Versailles Rive Gauche (14 mns à pied)
Versailles Rive Droite (8mns à pied)
Nombreux bus à proximité
Axes routiers:
A13, A12, A86, N12

Transports en commun autour du bien
Notre-Dame~ 54 m (soit 1 min à pied) A B D G H TRI
Gare de Versailles Rive Droite~ 411 m (soit 5 min à pied)rer Ligne L
Gare de Versailles Château / Rive Gauche~ 899 m (soit 12 min à pied)rer Ligne C
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,1 km
Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Open space
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • État du bien: Etat d'usage
  • Sol: Parquet
Prestations
  • Sanitaires
  • Douches

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CSI


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