A Vélizy-Villacoublay (78), à proximité du Centre commercial Vélizy 2, immeuble indépendant de bureaux à louer. Sur une parcelle de terrain de 3 852 m² close et sécurisée, ce site profite d'une restructuration complète rendant l'immeuble à l'état neuf aux normes RT 2012. Il offre une belle visibilité et des prestations aux goûts du jour : espaces extérieurs verdoyants, accès livraison, bornes de recharge pour véhicules électriques, aires de stationnement nombreuses et accès PMR. Le cadre de travail y est agréable grâce à sa verrière intérieure apportant une belle luminosité, sa tisanerie donnant sur l'extérieur ou encore les douches permettant des sorties sportives. Les accès routiers A86 / N118, le tramway T6 et l'environnement de grandes sociétés en font un lieu idéal pour un siège social.
Charges refacturées (Gestion technique et assurance) : 10.812.71 € HT/ an
Autres charges : contrats souscrits directement par le preneur
Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
. Prix de vente : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 054 m² (env. 210 postes) divisibles dès 665 m²
Immeuble indépendant et restructuré aux normes RT 2012
Parcelles de terrain n° AE 277 et AE 299 de 3 852 m²
Site clos et sécurisé
Accès livraison
Bornes de recharges des véhicules électriques
Aire de stationnement des vélos
Verrière centrale apportant une belle luminosité
Tisanerie équipée avec accès vers l'extérieur
Contrôle d'accès / Accès PMR
Ascenseur
Menuiseries double vitrage
Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60m
Courant fort
Chauffage (relié au chauffage urbain)/rafraichissement par cassettes plafonnières
VMC double flux
Eclairage LED
Sanitaires par niveau avec douches
Livré avec le revêtement de sol, murs peints et faux-plafonds posé
Etage 1 - Bureaux
Surface : 665 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 679 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 710 m²
. RER C : stations "Vélizy-Chaville" ou "Viroflay Rive Gauche" . SNCF : Gares de Viroflay Rive Droite et Rive Gauche . Bus : lignes 23 (Versailles) et 390 (Bourg la Reine RER B) . Tramway T6 : Châtillon (Métro 13)-Viroflay (RER C, SNCF) . Axes routiers : A86, N118
