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Bureau à 78180 Montigny-le-Bretonneux à vendre à partir de 330 m²

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Référence : 24201006326
Bureaux
330 à 2 970 m2
78180 Montigny-le-Bretonneux
Etat général : Neuf
Type : Privatif
A partir de 15 300 000 €
Description

LE PREMIUM - 7 RUE STEPHENSON 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX


A proximité immédiate de la Gare SQY et le long de l'avenue Georges Stephenson, BNP PARIBAS vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 3000 m². Un immeuble neuf de bon standing complétement climatisé avec des plateaux courants de 330 m² par niveaux avec un espace de services collectifs en rez-de-chaussée. Plus de 111 emplacements de parking en sous-sol. Salle de sport, RIE et cafétéria à proximité. Livraison au T12025. A voir très vite !


Ensemble immobilier de 11 000 m² non IGH composé de trois corps de bâtiment répartis sur 9 niveaux, restant 3 000 m² de bureaux. Entre l'immeuble Station SQY, en cours de restructuration, et l'Australia, complétement rénové, le PREMIUM est situé le long de l'Avenue Georges Stephenson à proximité du Hub de transports de la Gare SQY avec le RER C, le transilien ligne U et N. Un cadre de travail exceptionnel proche des axes routiers tels que l'A86/A12/N118/N10/N20.

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 330 m² par niveaux très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 33 personnes par étage. Plus de 111 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire.

Le rez-de-chaussée de l'immeuble seront équipés de services dédiés à ses occupants. Restaurant inter-entreprise, cafétéria, hôtesse d'accueil, accès sécurisés, salle de sport et espaces de vie collectifs. Terrasse privatives aménagée à certains étages.

Double certification HPE et RT2005. Bientôt BREEAM Very good

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/01/2025
Aménagements
  • Accueil : Espace d'attente
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Auditorium : Oui
  • Complexe Salle de réunion : Oui
  • Effectif théorique : 1/10
  • Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Réversible
  • Douche : Oui
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Oui
  • Faux plancher : Oui
Prestations de service
  • Cafétéria : Améliorée
  • Capacité de restauration : Oui
  • Conciergerie : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Balcon filant à chaque étage
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • IGH / Code du travail : Code du travail
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Type d'immeuble : Centre d'Affaires
Informations complémentaires
  • Boites aux lettres connectées, enclos à vélo, vestiaires et douches communes en rdc
Emplacement

7 RUE STEPHENSON, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Paris Orly
  • Bus : Oui
  • Desserte routière : A86/N118/A12/A13
  • Environnement de proximité : Centre co., commerces de proximité, gares
  • RER : C
  • TER : Oui

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BNP Paribas Real Estate


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