A VIROFLAY (78220), tout proche de Versailles et de son château, immeuble de bureaux à louer ou à vendre, en bloc ou à la découpe. Situé en bordure de forêt et dans la zone de la Pépinière, l'actif est implanté à 500 m² de la gare Viroflay Rive Droite, Ligne L du Transilien et Tramway T6. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation lourde afin de le rendre conforme aux dernières normes de travail. Il offrira notamment un capacitaire plus élevé, des espaces végétalisés et profitera des services existants à proximité : restaurant d'entreprises et crèche.
Honoraires : 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Possibilité de rendre ERP le RDC et le rez-de-jardin.
Nous consulter pour les prix et les surfaces dans le cadre d'une vente en bloc.
Disponibilité : 1e trim. 2020
Surface : 3 164 m² (env. 320 postes) divisibles dès 270 m²
Plateaux livrés rénovés et décloisonnés
Certifié BREEAM in Use niveau Very Good
Bâtiment classé Code du travail
Hall
Places libre dans le RIE adjacent à l'immeuble
Hauteur sous plafonds 2,5 m
Faux plafonds
Système de climatisation réversible par ventilo convecteurs 3 tubes
Production de chaud et froid par des PAC air/air en toiture
LED dans les circulations
RDC et hall d'entré traités en verre clair ou verre sérigraphié réfléchissant
Mise en place d'escaliers de secours afin d'augmenter le capacitaire
Capacitaire 1/7 personnes
Tableau divisionnaire indépendant par demi plateau alimenté directement par la TGBT
Accès principal au parc contrôlé par barrières levantes commandées à distance par les occupants
Portes d'entrées principales des bât. équipées de digicodes et accès parking par télécommande
Open space
Sanitaires et accessibilité PMR
Etage 0 - Bureaux
Surface : 271 m² - 598 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 271 m² - 598 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 271 m² - 598 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 310 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 270 m² - 596 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 202 m² - 464 m²
. RER C : Gare Viroflay Rive Gauche
. SNCF : Gare Viroflay Rive Droite - Ligne L (à 500 m)
. SNCF : Gare Viroflay Rive Gauche - Ligne N (à 1,2 km)
. Bus : Ligne 171 à 700 m
. Tramway T6 : de Châtillon-Montrouge (Métro ligne 13) à Viroflay Rive Droite à 500 m
. Accès routier : A 86 à 3km, A 13 à 4 km
