Bureau à 78240 Chambourcy à vendre de 213 m²

iad France - Celine MALHERBE (06 13 81 91 03) vous propose : ***CHAMBOURCY*** Idéal artisan ou entrepreneur !

Maison 4 chambres sans travaux + sous-sol + dépendance comprenant 2 appartements F2 + hangar/entrepôt + jardin!
LA MAISON bâtie en 1879 comprenant 135m² environ de surface :
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, wc, double séjour de 51m² environ avec accès terrasse, cheminée insert et cuisine semi-ouverte toute équipée.
1ER ÉTAGE : palier desservant 2 suites parentales composées de 1 chambre + salle d'eau + wc et de 1 chambre + salle de bains + wc. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.
2ÈME ÉTAGE : dégagement, salle de bains + wc, 2 chambres.
SOUS-SOL : buanderie, chaufferie, atelier et cave.
ÉQUIPEMENTS : Maison en excellent état, très bien entretenue, chauffage au gaz de ville + cheminée avec insert, clim réversible au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, double vitrage PVC, électricité aux normes, fibre optique, visiophone, alarme...
LA DÉPENDANCE - 1er APPARTEMENT F2:
38m² environ de surface habitable
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, séjour avec accès cave, couloir, wc, chambre + salle d'eau.
ÉQUIPEMENTS : cuisine à installer, quelques finitions à retravailler.
LA DÉPENDANCE - 2ème APPARTEMENT F2 :
40m² environ de surface habitable
1ER ÉTAGE : séjour avec cuisine ouverte, chambre + salle d'eau.
ÉQUIPEMENTS : travaux à prévoir de réhabilitation et d'aménagement.
LE HANGAR / ENTREPÔT :
110m² environ d'espace couvert, pour stationner des véhicules, accueillir une entreprise, stocker, etc.
EXTÉRIEURS : terrain de 575m² environ clos, plat, sans vis-à-vis.
Devant la maison, une grande terrasse et derrière la terrasse, une petite allée pour accéder au jardin.
STATIONNEMENTS : plusieurs véhicules dans le hangar, possibilité d'y rentrer un camion.
SECTEUR : La maison est située le long de la N13 désormais en sens unique. On entend les voitures sur la terrasse, pas dans la maison ni dans la dépendance, ni dans le jardin.
Secteur très recherché pour sa proximité avec toutes les commodités et les transports.
Crèche, école maternelle et primaire à 10 minutes à pied.
Collège à 10 minutes à pied.
De nombreux commerces et zones commerciales sont à 5 minutes à pied.
Accès A13 / A14 à 3 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 20 min de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine MALHERBE (ID 43462), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 883851552
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 725 000 €

Honoraires vendeur : 25 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Francis Pédron~ 149 m (soit 2 min à pied) 08
Gare de Poissy~ 2,6 kmrerLigne Atransilien
Gare de Saint-Germain en Laye RER A~ 4,2 kmrerLigne A
Gare de Villennes sur Seine~ 4,5 kmtransilien
Gare de Saint-Nom la Bretèche Foret de Marly~ 4,7 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 32,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,9 km