Bureau à 78280 Guyancourt à vendre à partir de 3 111 m²

Au cœur du secteur tertiaire de Guyancourt, au niveau de la place des Frères Montgolfier, nous vous proposons A LA LOCATION OU A LA VENTE un immeuble indépendant complètement restructuré en 2019, qui développe une surface totale de 5 173 m².

L'immeuble est particulièrement bien desservit par les transports en communs :
Accès routiers par les N12 et N10, l'A13 & l'A86.
La gare du RER C - Saint-Quentin-en-Yvelines est située à proximité.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble de bureaux certification BREEAM
Good / BBC restructuré en 2019
. Accueil
. Ascenseurs : 2
. Possibilité de RIE privatif ou à proximité
. Hall d'accueil double hauteur
. Terrasses au 2è et en RDC
. GTC
. Bornes véhicules électriques - parking vélos
. Possibilité FOODLES - conciergerie

PRESTATIONS BUREAUX :
. Climatisation
. Normes PMR
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.50 m
. Eclairage LED
. Charges au sol RDC : 500 Kg/m²
. Charges en ETAGE : 350 Kg/m²

Surface totale de 5 173 m² archives comprises.

Division possible RDC - 1er et 2ème + Bâtiments B et C.
. Etat : Restructuré

Surface : 4815 m² divisibles à partir de 154 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 210 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

78280 GUYANCOURT

ACCES ROUTIER : A13, A86, N12, N10
RER C Gare de SQY à 8 mn à pied

Caractéristiques :

• Climatisation
• Ascenseur
• Parkings
• Accueil / hall
• Espace(s) extérieur(s)
• Labels : HQE, BBC...
• Cafétéria / cuisine
• Restaurant / RIE
• Contrôle d'accès / gardien
• Faux plancher / plafond
• PMR