Bureau à 78800 Houilles à vendre à partir de 620 m²

A proximité immédiate du centre commercial Leclerc, proche de la Gare de Houille donnant accès au RER A ainsi qu'aux lignes J et L,
Dans un quartier mixte (logements, bureaux et commerces),
Sur une parcelle de 1636 m², la construction projetée à usage de bureaux développe une surface utile de 2 220 m² en R+2, 26 parkings VL et un local réservé aux deux roues en sous-sol et en pied d'immeuble un stationnement PMR.
Cette construction est conforme à la réglementation du code du travail et permet d'avoir un état capacitaire de 310 personnes avec accès PMR et ERPéable selon activité.
Cette construction est conforme également à la Réglementation Thermique 2012 et à la Norme Haute Qualité Environnementale (HQE).
EN CAS D'INVESTISSEMENT:
Location avec divisibilité: nous consulter
Garantie locative: nous consulter
Livraison: 9 mois après accord des parties sur actes BEFA ou VEFA
Les candidats locataires s'engagent dans le cadre d'un BEFA (Bail type investisseur)
Loyer annuel théorique : 444 000 € HT/HC
Garantie locative d'une année de loyer applicable aux locaux vacants au jour de la vente

Prix de vente : 5 980 000 €

Loyer : Nous consulter

• Parking
• Ascenseur

• Année de construction: 2020
• Étage: 3
• Divisible
• Murs occupés
• Jardin