Bureau à 80000 Amiens à vendre à partir de 219 m²

En plein coeur d'Amiens, à vendre 668 m2 de bureaux sur 2 niveaux + 4 parkings.
Angle de rue très passant.
Façade de rue sur axe passant protégé.
C'est derrière la façade de l'ancien siège social du Courrier Picard, Art déco du 18ème siècle que se dévoilent les 3 plateaux de bureaux.
Composition :
- En RDC, 230 m2 avec très grande vitrine avec Sous sol de 219 m2 attenant
- En R+1 219 m2 de bureaux avec une terrasse de 51 m2 qui donne sur un ilot préservé et arboré
Plateaux aménagés avec sol en parquet, grande hauteur sous plafond, chauffage.
Le tout est vendu en l'état actuel à rénover.
Prix :
Lot 1 : RDC : 230 m2 : 2232 € HD/m2 soit 513.360 € HD
Lot 2 : Sous sol : 219 m2 (avec le RDC) : 1000 €/m2 soit 219.000 € HD
Lot 3 : R+1 : 219 m2 : 2000 € HD/m2 soit 438.000 € HD
Parking : 4 places à 12.000 € l'unité
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire : taux plein 7 % du prix de vente Prestations : Livré en état.
Cheminée et moulures au plafond d'époque et apparentes.
Vitraux.
Les vitraux sont protégés et doivent être conservés.
Une copropriété sera créée.
L'espace central actuel deviendra une cour jardin d'hiver.

Prix de vente : 1 215 580 €

Taxe foncière : 6 800 € HT/an

• Parking
• Meublé
• Terrasse

• Divisible
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 230,00 m²

Livré en état.
Cheminée et moulures au plafond d'époque et apparentes.
Vitraux.
Les vitraux sont protégés et doivent être conservés.
Une copropriété sera créée.
L'espace central actuel deviendra une cour jardin d'hiver.

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