Bureau à 80000 Amiens à vendre à partir de 160 m²

Situé en hyper centre-ville d'Amiens, un immeuble mixte indépendant de 630 m2 environ en R+4 à vendre.
Celui-ci se décompose de la manière suivante :
SOUS-SOL : Plateau de bureaux de 110 m2 environ,
RDC : 3 places de parkings et deux garages de 30 m2 environ chacun,
R+1 : Plateau de bureaux de 160 m2 environ,
R+2 : Plateau de bureaux de 160 m2 environ actuellement loué sur un bail 3/6/9 ans,
R+3 / R+4 : Appartement de 200 m2 environ.
Parkings publics à proximité.
Environnement : excellente accessibilité depuis la gare, proche restauration et arrêt de bus et BHNS proche de l'immeuble.
Prix de vente : 2.000.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation,
Taxe foncière : À définir,
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Immeuble de bonne facture construit dans les années 70,
Construction avec verrière en façade,
Ascenseur desservant chaque niveau : pas aux normes ERP et PMR : pouvant accueillir 2 à 3 personnes,
Escalier hélicoïdale,
Chauffage au gaz : 1 chaudière par niveau,
Compteur électricité indépendant par niveau.
BHNS / VELAM / Gare SNCF / Parkings souterrain à proximité.

Immeuble de bonne facture construit dans les années 70,
Construction avec verrière en façade,
Ascenseur desservant chaque niveau : pas aux normes ERP et PMR : pouvant accueillir 2 à 3 personnes,
Escalier hélicoïdale,
Chauffage au gaz : 1 chaudière par niveau,
Compteur électricité indépendant par niveau.
BHNS / VELAM / Gare SNCF / Parkings souterrain à proximité.