Bureau à 81100 Castres à vendre de 250 m²

Bail : Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

Au centre de Castres, dans une résidence construite en 2007, trouvez des locaux professionnels libres de tous locataires Sur 250 m2, il y a 9 bureaux + une salle d'attente, de réunion, de repos, un jardin privatif, accès et WC handicapes, aux normes actuelles avec 7 places dans un parking couvert + 1 extérieur. L'ensemble en très bon état. POUR INVESTISSEUR, loués 3 200 € HT / mois, Rentabilité avant impôt de + de 9% (frais de notaire, d'agence, taxe foncière, charges copropriétés déduits). Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PARTIES COMMUNES / ASSUR) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DE REMACLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537782963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 http://www.deremacle.optimhome.com (réf. 830035781784 / 464989 )

Prix de vente : 388 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,98 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 142 € HT

• Parking
• Terrasse / balcon
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 2007
• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Neuf
• Jardin