Bureau à 83000 Toulon à vendre de 172 m²

Description :

En plein centre-ville, proche des grands axes régionaux et de la gare de Toulon, Immeuble de bureaux atypique, d'une superficie de 171, 25m², aménagé et cloisonné, avec climatisation réversible, sanitaires et espace cuisine, en R+1.
Ces bureaux sont à l'état neuf et ont de très belles prestations, dont une alarme et des climatisations réversibles dans tous les espaces.
Un sous-sol d'environ 70m² est composé d'une belle salle de réunion de 40m², d'une cuisine et d'une cave avec parties techniques, donc une superficie totale d'environ 250m².
Ce sous-sol n'est pas compté en loi carrez, car la hauteur est inférieure à 1m80.

Prestations et équipements :

-Bâtiment de structure traditionnelle
-Grandes ouvertures et portes fenêtres
-Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
-Alarme
-Cave et salle d'archives
-Accès moyen et gros porteur
-Proche des accès autoroutiers

Conditions financières :

- Prix : 480 000€ FAI grosse baisse de prix!!!
-Foncier : 2527€
-Honoraires : 5% HT du prix de vente

www.eval-conseils.com

Prix de vente : 480 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 527 € HT/an

A voir, car excellent état et atypique.

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Air pulsé

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• Immeuble indépendant
• ERP
• Bureau équipé
• Sol: Carrelage