Opportunité: Pascal BECOURT vous propose à la vente à AVIGNON, les murs commerciaux de ce grand local professionnel, show-room avec bureaux, idéalement situés dans une Zone Franche Urbaine dynamique, à 4 km de l'A7, 50 minutes de Marseille.
Le locataire actuel libère l'endroit , les locaux seront donc vendus libres.
Ce bâtiment de 2010 de bonne qualité est composé d'un premier immeuble de 180 m2 sans aucun travaux avec un grand hall (magasin) de plus de 40 m2 et 5 bureaux, d'un hangar de 180 m² avec plus 7 mètres de hauteur et 60 m2 de bureaux en mezzanine .
L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage avec une porte de garage sectionnelle grande hauteur pour le hangar. Climatisation réversible de l'ensemble des bureaux et du magasin avec système d'alarme.
Les immeubles sont disposés au milieu du terrain entièrement goudronné et sécurisé permettant le stationnement d'un quinzaine de véhicules (Possibilité de faire le tour du bâtiment en voiture). Parcelle entièrement clôturée et portail d'accès coulissant.
Idéal pour les professions libérales, artisans ou en espace de stockage.
Idéal investisseurs: Rentabilité 9% et avantage fiscaux intéressant au regard de la ZFU
Prix : 482 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 06.07.98.09.36
ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 300152 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Prix de vente : 482 000 €

• Alarme
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Espace de stockage
• Axe commerçant
• ZFU
• Idéal investissement