Disponibilité : immédiate

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / DÉPÔT / BOX DE STOCKAGE / HIVERNAGE
Situé dans une Zone Artisanale sur le secteur de Luçon.
Emplacement idéal pour établir une société, un dépôt, une activité d'artisanat, etc.
Bâtiment d'environ 500 m2 :
- Sur une parcelle d'environ 3 500 m2,
- Sol: dalle béton,
- Charpente: métalique,
- Toiture: plaques fibrociment (avec Amiante),
- Murs: parpaings et tôles acier galvanisé,
- Hauteur intérieure sous faitage: 6m,
- Hauteur intérieure en bas de pente: 4m50.
3 zones distinctes:
Cellule n°1: 150m2 de stockage,
Cellule n°2: 150m2 de stockage,
Cellule n°3: 90m2 de stockage + 5 bureaux et sanitaires,
(à ce jour les 3 cellules sont communicantes, possibilité de cloisonner pour avoir 3 activités ou 3 locataires différents).
Autres équipements:
- Site entièrement clôturé (Hauteur 2m),
- Accès par portail coulissant (Largeur 8m / Hauteur 2m),
- Terrain entièrement aménagé avec enrobé noir.
Gros potentiel après quelques travaux:
- Remplacement de certaines plaques de toit,
- Rénovation de la partie bureaux et sanitaires,
- Extension possible.
A visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 921 322 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Olivier MEUNIER 06 89 36 24 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773456)

Prix de vente : 222 000 €