Disponibilité : immédiate
Au coeur de la commune de Beaucourt, opportunité à petit prix !
Sur un seul et même niveau (rez-de-chaussée sur-élevé) dans une petite copropriété tranquille, ces locaux/bureaux d'une surface de 137m2 vous offrent un beau potentiel pour votre activité commerciale, libérale ou autre (artistique, artisanale...). Ils étaient occupés dernierement par un établissement bancaire. Bonne visibilité et grand parking municipal en face de l'immeuble.
Possibilité de création d'un regroupement de professions libérales, espace de coworking ou de réhabilitation en habitation pour un voire deux logements.
Bon état général (électricité, fenêtres, pompe à chaleur réversible, peinture des murs, tout est assez récent). Quelques travaux à prévoir (sols, re-cloisonnement différent si besoin, création d'une éventuelle cuisine...) pour agencer les locaux selon vos besoins et vos goûts mais pas de gros oeuvre.
Possibilité d'aménager un acces PMR sans difficulté.
Toiture de l'immeuble refaite il y a 15-20 ans, en bon état.
Cave privative de 70m2 accessible depuis les locaux.
Terrain en copropriété, aménagé et paysager, à l'arriere de l'immeuble pour profiter des beaux jours, prendre le café et le soleil. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(conso EDF plus élevée que la moyenne car établissement bancaire) : 3560€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie SERRIERE 07 70 92 22 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.748124)
Prix de vente : 59 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 18 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 297 € HT
