Disponibilité : immédiate
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un bâtiment de bureaux avec quelques lots pour activités légers à Viry-Châtillon (Essonne)
Idéalement situé entre la SEINE et la gare RER D Viry-Châtillon et proche de la N7 et A6, belle luminosité et pas de vis-à-vis.
- Accès via Interphone et à code
- Fibre optique
- Sol PVC / moquette suivant les lots
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible sur certains lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- 2 lots d'activités légères en RDC
- 1 accès de plain-pied par lot
- Hauteur libre 3m50
Certains lots bureaux sont propres, d'autres à rafraîchir.
- Revenu locatif actuel : 42 045 euros HT HC / an
- Revenu locatif potentiel : 133 400 euros HT HC / an
- Rendement brut potentiel : 11,99%
Idéal pour utilisateur final / investisseur.
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 € HT. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Prix de vente : 1 680 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
