Bureau à 91300 Massy à vendre de 4 904 m²

Situé dans la ville de Massy, nous vous proposons cet ensemble de bureaux d'une surface de 4 904 m² à l'investissement.
Prix de vente 5 000 000 euros HT HC

Prix de vente : 4 999 991 €

• Vidéosurveillance
• Parking
• Climatisation
• Terrasse / balcon

Détention en pleine propriété
. Installé sur une parcelle d'environ 6 713 m²
. Immeuble à usage de bureaux en R+1 datant de 1991
. Immeuble en forme de fer à cheval élevé sur sous-sol partiel, d'un RDC et d'un étage partiellement en retrait avec terrasses
. Convecteurs électriques dans les parties communes
. Vidéo surveillance, détecteurs de présence
. 4 halls d'entrée répartis aux angles du bâtiment
. Hall principal en façade
. Passerelle assurant la liaison entre les bureaux à l'étage
. Locaux globalement en bon état
. Emplacements de parking : 29 intérieurs et 150 extérieurs
. Climatisation réversible
. L'ensemble est loué à 12,73 %.
. Le loyer potentiel étant de 609 251 euros HT HC.
. Taux de rendement AEM de 1,38 %. Soit une rentabilité potentielle de 11,03 % et un prix de 941 euros/HD/m²

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