Bureau à 91540 Fontenay-le-Vicomte à vendre à partir de 50 m²

Situé dans le secteur économique en très fort développement de Mennecy Fontenay-le-Vicomte, en Essonne (91), Adhika Market propose des bureaux neufs de 118m², déjà aménagés et prêts à accueillir vos équipes.

Les bureaux sont au 1er étage d'un programme commercial neuf, moderne et esthétique.
Ils sont lumineux avec une belle hauteur sous plafond (5m), sous forme de plafond cathédrale avec la charpente métallique apparente, type loft industriel. Ce lot étant traversant, il dispose de grandes fenêtres sur les deux côtés.
Les bureaux ont accès à une coursive et disposent de sanitaires privatifs.

Le programme offre des places de stationnement et des espaces végétalisés. Il est constitué de façades harmonieuses au design moderne et rationnel, privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles.

Le programme est accessible facilement depuis la RD-191 et adapté aux PME. Plusieurs commerces s'y développent déjà et forment un ensemble humain et bienveillant : un magasin alimentaire BIO, une boulangerie BIO, un salon esthétique, une crèche, un restaurant…

Respect de la RT 2012 (Règlementation thermique), de la norme ERP (Etablissement Recevant du Public) et norme sécurité incendie.

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Prix de vente : 226 800 €

Prix au m² : 1 922 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 11 340 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 118 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Neuf
• ERP
• Sol: PVC

Le long de la RD-191, à proximité du nouveau Lidl

Gare de Mennecy~ 3,2 kmtransilien
Gare de Ballancourt~ 3,2 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 19,2 km