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Bureau à 92000 Nanterre à vendre de 7 737 m²

VENDU1
Référence : 20201006791
Bureaux
7 737 m2
92000 Nanterre
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Description

Aux portes de La Défense, ELITIS est un immeuble indépendant totalement restructuré, signé par le cabinet d'architectes Bureau 3. Edifié en R+4 sur 5 sous-sols, il sera agrémenté de vastes terrasses accessibles à différents niveaux. * Surfaces de plancher communiquées.

Aux portes de La Défense, ELITIS bénéficie d'une desserte optimale : 4 lignes de bus dont le bus 163 au pied de l'immeuble, le RER - Nanterre Préfecture à 5 minutes à pied, le Hub de La Défense à 2 minutes en RER (Métro, Tramway, SNCF, Bus). A horizon 2022, la station Nanterre La Folie d'EOLE sera à 2 minutes à pied de l'opération, complétée à horizon 2030 par la ligne de métro 15. L'immeuble bénéficie également d'une très bonne accessibilité routière avec le boulevard circulaire, les autoroutes A86 et A14, et la N13 à proximité.

Au coeur de la ZAC des Groues, ELITIS s'inscrit dans un environnement entièrement reconfiguré et attractif, plesbicité par de grands utilisateurs notamment de l'industrie énergétique, des assurances ou encore de la construction.

Totalement restructuré, ELITIS totalise 8 727 m² * dont :

  • 5 857 m² de bureaux,
  • 749 m² d'activités nobles en rez-de-chaussée,
  • 1 131 m² d'activités au 1er sous-sol,
  • et 690 m² de stockage et caves.

* Les surfaces communiquées sont des surfaces de plancher.

Constitué de deux bâtiments contigus formant un seul programme, ELITIS offre une configuration optimale des plateaux. Efficience, modularité et luminosité sont les maîtres mots des espaces de travail proposés, permettant un aménagement convivial et agréable dans le respect des exigences des utilisateurs.

Le Permis de construire a été accordé et purgé du recours des tiers. La restructuration devrait durer 18 mois à compter d'un accord, avec l'objectif d'une labellisation BREEAM Very Godd. L'immeuble sera assujetti au Code du Travail pour la partie Bureaux.

Fiche technique
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
  • Faux plancher : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Ascenseur : 4. 2 par cage d'escalier
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : PC Sécurité
  • Monte charge : 1 monte charge du RDC au R-1
  • Hall d'accueil : Oui
  • Transport : Bus : 163.160.259.276
  • Transport : Métro : M1 Grande Arche à 2 min en RER
  • Transport: RER : A Nanterre Préfecture à 5 min
  • Gare : La Défense (L/U) à 2 min RER
  • Transport: Tram : T2 La Défense à 2 min en RER
  • Parking intérieur : 105
  • Parking extérieur : 31
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé

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BNP Paribas Real Estate


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