Bureau à 92120 Montrouge à vendre à partir de 582 m²

Bail : 3/6/9

EVOLIS vous propose des bureaux à vendre dans un très bel immeuble industriel situé sur une place charmante agrémentée d'un parc. L'immeuble fait l'objet d'un permis de construire afin de modifier la façade et de surélever les bâtiments Gauche et Droite. Les parties communes seront entièrement rénovées et les installations de climatisation et chauffage neuves.
LOT B DUPLEX 2ème et 3ème étage INDIVISIBLE : 677 m²
DISPONIBILITÉ : Immédiate à 3ème trimestre 2020

Prix de vente : 12 110 808 €

Loyer : 280 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 578 € à 57 182 € HT-HC

Mairie de Montrouge

• Divisible

- Immeuble industriel des années 1930
- Façade modernisée et ravalée
- Parties communes rénovées
- Surélévation du bâtiment Gauche afin d'obtenir un bâtiment indépendant de 762 m²
- Surélévation du bâtiment droite pour disposer de 2 niveaux supplémentaires
- Connexion possible entre les bâtiments, nombreuses possibilité de division des surfaces
- Pose des installations de climatisation et de chauffage
- Vente et location des plateaux rénovés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Très belle luminosité
- Proximité des transports en commun
- Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C)
- Très belle hauteur sous plafond
- Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles