Bureau à 92120 Montrouge à vendre à partir de 290 m²

Nous vous proposons à Montrouge des locaux de bureaux à la location et à la vente au sein d'un immeuble qui sera restructuré (façade, nouvel étage et rooftop) d'ici le troisième trimestre 2020.
Situées à 8 min à pied du métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge" et 10 min à pied du métro ligne 4 station "Porte d'Orléans", les surfaces, en très bon état d'usage, sont rationnelles, modulables, lumineuses et accessibles pour les personnes à mobilité réduite.
Le 1er étage est destiné à la location et le 2ème étage à l'acquisition.
Surfaces disponibles en juillet 2020.

Impôt foncier à la charge du preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : 3e trim. 2020

Surface : 580 m² (env. 58 postes) divisibles dès 290 m²

Accès PMR
Etat des locaux : Très bon Etat d'usage
Contrôle d'accès : Télésurveillance, digicode, interphone
Accès sécurisé par badge
Alarme
Ascenseur desservant directement les locaux
Faux plafond
Chauffage : Chauffage Individuel électrique
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Clim. double flux
Cloisonnement : Cloisons amovibles
Salles de réunion
Local technique
Coin cuisine au 1er étage
Sanitaires privatifs

Etage 1 - Bureaux
Surface : 290 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 290 m²

. Métro : Mairie de Montrouge (ligne 4)
. RER B : Gentilly ou Cité Universitaire
. Tramway T3 : Porte d'Orléans