Disponibilité : immédiate
Au 3e étage de POINT SUD, immeuble de bureaux récent de bon standing, nous vous proposons l'acquisition d'un plateau d'un seul tenant, complété par 31 parkings en sous-sol. Organisé autour de 2 patios intérieurs et avec peu de contraintes porteuses, ce plateau offre des espaces de travail lumineux facilement modulables.POINT SUD, situé aux Portes de Paris et en bordure de Montrouge, bénéficie d'une localisation privilégiée lui permettant de profiter de l’attractivité tertiaire de Montrouge et du dynamisme de la Rive Gauche.
En plein coeur du centre ville de Malakoff, dans un quartier tertiaire entouré de commerces, il s'inscrit dans un environnement dynamique et connecté aux grands quartiers d'affaires franciliens.
Il dispose d'une très bonne accessibilité : à 4 minutes à pied du métro 13, à 1 station de métro du Tramway T3a, à 10 minutes environ de la gare Vanves-Malakoff (via bus 126), à quelques minutes du boulevard périphérique, et enfin, à 3 stations de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express - station Châtillon-Montrouge (mise en service prévue en 2025).
Edifié en R+5 sur sous-sol, POINT SUD est un immeuble de bureaux de bon standing, détenu en copropriété, dans lequel des travaux de rénovation et modernisation vont être menés avec notamment la rénovation du hall d'entrée.
Le plateau proposé offre une configuration modaluble au gré des besoins de l'utilisateur et adaptable aux nouveaux modes de travail. Il dispose de deux accès distincts dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 4 000 000 €
Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte
Métro : M13 Malakoff/ Plateau de Vanves 150 m
Bus : N° 126, 191 et L'Hirondelle
Tramway : T3A Porte de Vanves (à 1 station de métro)
Desserte routière : BP Porte de Vanves, A6, N20
Aéroport : Orly par l'A6
Gare SNCF : Vanves-Malakoff (Ligne N)
Autre desserte : M15 - Châtillon Montrouge (2025)
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Collectif
Restauration : cuisine aménagée
Autre élément : Immeuble relié à la fibre
Hall d'accueil : avec hôtesses
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : technique sur une partie des locaux
