Bureau à 92290 Châtenay-Malabry à vendre à partir de 200 m²

A VENDRE BUREAUX - Au sein de "Trisalys" qui développera à terme 9 000 m² sur 3 bâtiments.
Reste à vendre environ 1 600 m² de bureaux neufs, divisibles par lôt, dans le bâtiment 1.

LE BATIMENT 1 : livré en juin 2014

LES BATIMENTS 2 & 3 seront disponibles 24 mois après accord.

. Immeuble en cours de labélisation
. Performance énergétique visée BBC (Bâtiment basse consommation)

. Climatisation type Volume Réfrigérant Variable (VRV)
. Faux plafond
. Hauteur libre : 2.70 m
. Trame de façade : 1.35 m
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Déploiement d'un réseau de fibre optique sous l'avenue de la division Leclerc
. Résistance au sol : 350 kg/m²

. 237 emplacements de parking sur 2 niveaux de sous-sol inclus (voir grille tarifaire par lot)

. 183 m² d'archives : 1 460 € HT/m²

. Parking : 15 000€/U HT
. 6 unités de parkings pour le 4ème étage (bât. 1)
. 3 unités de parkings pour le 1er étage (bât. 1)

. Surface et affectation : en cours de validation
. Etat : Neuf

Surface : 7352 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix : 2 925 € m² HT

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

92290 CHATENAY MALABRY

ROUTE : A86, proche A6, A10 et N118, N186
RER B Gares de Robinson-Antony-Croix de Berny + liaison BUS - Orlyval à la gare RER d'Antony
BUS 194, 195, 379, N62 arrêt Francis de Pressence au pied de l'immeuble
TRAMWAY T10 à horizon 2023 reliera Clamart à Antony en 25 mn, sur 4 villes : Clamart, Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry, Antony.

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Labels : HQE, BBC...
• Parkings
• Climatisation