Bureau à 92800 Puteaux à vendre à partir de 1 102 m²

Disponibilité : T3 2023

LE SCOTT
Au sein de l'Ecoquartier des Bergères
A 5 minutes de La Défense, Le Scott est un immeuble neuf et labélisé, à usage mixte Bureaux et Commerce, édifié en R+7 sur 3 sous-sols. Dans le cadre d'une vente en état futur d'achèvement, nous vous proposons l'acquisition des niveaux situés du R+3 au R+7 (lot de volume). Ces plateaux de bureaux offriront des espaces originaux et innovants, spacieux et lumineux, avec des vues dégagées vers le Rond-Point des Bergères et La Défense.

Le Scott s'inscrit dans un nouveau centre-ville, l'Ecoquartier des Bergères, véritable transformation urbaine sur un territoire de 11 hectares. Plus vert, plus aéré, ce nouveau quartier offrira tous les services nécessaires au bien-être des salariés comme des habitants.

Très bien desservi par les transports en commun : Bus, Tramway, Transilien, il se trouve également à quelques minutes de La Défense, 1er quartier d'Affaires européen concentrant une offre exceptionnelle de transports, de services et de loisirs.

Conçu dans un style Art Déco par les architectes Marc et Nada Breitman, Le Scott est un bâtiment à taille humaine misant sur la pluralité des usages pour s'adapter aux nouveaux modes de travail et assurer le bien-être des salariés.

La configuration des plateaux permet un aménagement modulable, adaptable aux mesures de l'entreprise. Pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes, Le Scott favorise la création de plusieurs ambiances, jusqu'à la présence d'une cafétéria qui associe espaces de travail, café, restauration et lieux d'échanges.

Enfin, grâce à une orientation idéale du bâtiment par rapport au soleil, à une isolation thermique renforcée et à des équipements techniques de grande qualité, Le Scott offre l'assurance d'un bâtiment durable et responsable.

Les plateaux de bureaux proposés disposent d'une entrée élégante au rez-de-chaussée et d'un accueil-réception au 3e étage. 73 places de stationnement pour voiture, situées dans les 3 niveaux de sous-sol sécurisés de l'immeuble, complètent le bien.

Lien Brochure : https:indd.adobe.com/embed/812603c0-40bf-49b9-9d22-b73f38362168?startpage=1&allowFullscrenn=true

Prix de vente : 39 500 000 €

Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• État du bien: Programme neuf

Bus : 258 - Les Bergères 100 m
Tramway : T2 Puteaux 550 m
Transilien : L Gare de Puteaux + Ligne U 550 m
Desserte routière : La Défense / Quais à proximité
Autre desserte : Bus 141, 158, 159, 360 & Eolien
Label cible : HQE Excellent
Effectif théorique : 400 personnes
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 73 Places
Immeuble copropriété : Lots de volume
Cafétéria : Concept Cafet'Frichti
Complexe Salle de réunion : Oui
Autre élément : Chauffage urbain
Gestion technique centralisée : Oui
Autre élément bureau : Sécurité incendie Cat. A

Charles Lorilleux / Edgar Quinet~ 138 m (soit 2 min à pied) EOLIEN
Puteaux~ 489 m (soit 7 min à pied)tramLigne T2transilien
La Défense~ 993 m (soit 13 min à pied)metroLigne 1rerLigne AtramLigne T2transilien
Aéroport Paris Orly~ 21,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,2 km