Bureau à 93000 Bobigny à vendre à partir de 7 000 m²

IRRIGO situé dans un cadre privilegié face au canal de l'Ourcq et asiément accessible au métro ligne 5

Pojet visant les certifications HQE Excellent et BREEAM Excellent
PC obtenu

. Architecte : François LECLERQ

. Trame de 1,35 m
. Faux-plancher : 12 cm plénum libre
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Hauteurs libres : 2,70 m sous plafonds
(bureaux et circulations)
. RIE, cafétéria, conciergerie, fitness
. Gestion technique centralisée
. Contrôle d'accès par badge
. 4 ascenseurs, 1 monte-charge
. Espace conférence d'une capacité de
120 places, prolongé par une terrasse
. Vastes jardins (3 000 m²) en coeur d'îlot
offrant une communication entre le
canal de l'Ourcq et la ville

. Capacité : 1 pers./13,40 m²
soit 1 320 personnes

. 310 m² de commerces en rez de chaussée
classés ERP
. Local vélos de 474 m² à 150 €/m²/an HT HC
. 32 parkings moto à 500 €/u/an HT HC
. Etat : Neuf

Surface : 14612 m² divisibles à partir de 7000 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 280 € m²/an HT HC

Dispo : prévisionnelle : Septembre 2021

DPE : En cours de détermination

IRRIGO, 27-29 RUE DE PARIS 93000 BOBIGNY

Métro : "Raymond Queneau Bobigny-Pantin" (L5) à 70 m
Tramway : interconnexion T3 à la Porte de Pantin
SNCF : Gare du Nord par la "Porte de Pantin"
Bus : 145-147-330-318
Accès routiers : anc.RN3-A3-A86-A1- périphérique à 2,5 km

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès / gardien
• Ascenseur
• Restaurant / RIE
• Salles de réunion / auditorium
• Labels : HQE, BBC...
• Faux plancher / plafond
• Espace(s) extérieur(s)
• Parkings
• ERP