Bureaux neufs à louer, à vendre à Bagnolet (93) offrant une exceptionnelle façade sur le Périphérique parisien. Wonder Building est une nouvelle génération d'immeuble signé Thomas Coldefy et Isabel Van Haute, situé à 5 mn de la station de Métro 3 Galliéni. Multi-certifié, il fait la part belle à l'expérience de ses occupants avec son vaste patio central, sa structure mixte bois/béton, ses grandes hauteurs intérieures ainsi que ses escaliers en façade baignés de lumière. Le tout est renforcé par de nombreux services et espaces extérieurs végétalisés. VENTE POSSIBLE (nous consulter pour conditions complètes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Vente possible : nous consulter pour conditions complètes
Parking vélos Loyer : 170,00 €/HT/U/an - Parking motos : 800,00 €/HT/U/an
Parking électrifié Loyer : 1 800,00 €/HT/U/an
- Charges RIE : nous consulter
- TEOM incluse dans l'impôt foncier
Disponibilité : Immédiate
Surface : 24 517 m² (env. 2 450 postes) divisibles dès 1 497 m²
Bureaux neufs signés Coldefy
Design intérieur : Briand & Berthereau,
Certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good, Well Gold, BBC Effinergie+, BBCA, Wiredscore
Effectif : 2 298 personnes
Structure mixte bois / béton
Grands plateaux divisibles en 2
Salles de réunion : 15% par niveau
Renouvellement d'air : 32 m3/h
Escaliers en façade / 1er jour
Climatisation par plafond rayonnant
Chauffage urbain
Faux plancher
Hauteur libre : 2,90 m
Trame façade : 1,35 m
2 X 4 ascenseurs
Ascenseurs spécifiques parking
Restaurant et café contemporain
Salle de conférence ERP5 198 p
Fitness, conciergerie
Patio arboré
Nombreuses terrasses
Espace vélos 102 places en RDC
Parking motos : 46 places
Etage 6 - Bureaux
Surface : 1874 m² - 3800 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1797 m² - 3672 m²
Etage 8 - Bureaux
Surface : 547 m² - 1486 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1586 m² - 3688 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1564 m² - 3649 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1588 m² - 3507 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 1230 m² - 3218 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1497 m²
Etage -2 - Réserves
Surface : 186 m²
. Métro : Galliéni à 5 mn (ligne 3)
. Métro : Robespierre à 12 mn (ligne 9)
. Tramway : Porte de Bagnolet (ligne T3)
. Accès routier : BP Porte de Bagnolet, Porte de Montreuil, A3
