Disponibilité : Immédiate
Les Lilas - Local industriel indépendant refait à neuf. Idéalement placé, à 100 m du métro Mairie des Lilas et de tous les commerces, Surface de 280 m2 pondérée (surface du local : 260 m2 + cour privative de 50 m2). Composé d'abord d'une entrée privative indépendante accessible directement par la rue avec une terrasse de 50 m2 (avec recharge électrique pour véhicules) dans laquelle vous pouvez garer 1 voiture et des motos. Vous entrez ensuite dans un open space sous verrière de 166 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 6m. Cet espace central distribue en étoile un coin cuisine ouvert, des bureaux indépendants, des locaux d'archives, et des sanitaires. Configuration rationelle, décoration sobre et élégante. Cablâge réseau, alarme, vidéosurveillance. Potentiel d'optimisation important : possibilité de création de surfaces en mezzanine de plus 100 m2. Un PC a également été déposé pour crééer des lofts avec jardin et terrasses..Prix de vente : À partir de 1 935 000 €
Honoraires acquéreur : 50 000 € HT
Charges de copropriété : 250 € HT
Taxe foncière : 3 025 € HT/an
