Bureau à 93300 Aubervilliers à vendre de 190 m²

A vendre, à Aubervilliers (93), dans une zone en pleine mutation et dans une impasse accessible par portail récent et électrique, un bâtiment indépendant de 267m² en très bon état d'usage profitant d'un espace extérieur permettant de garer environ 6 véhicules (VL). Idéalement situé, l'actif profite de nombreux transports en commun (lignes 7 et 12) et d'une bonne desserte routière (BP, A1, etc.).
Le RDC à destination d'activité ainsi que le 1er étage à destination de bureaux bénéficient d'ouvrants en périphérie (belle luminosité). Idéal PME/PMI !

- Prix de vente global : 500 000 €
- Impôt foncier (TF + TEOM) : 3 600 €/an

DPE en cours

Disponibilité : Immédiate

Surface : 190 m² (env. 19 postes)

Général
Structure : béton
Murs : parpaings
Charpente : béton
.Toiture : fibro-ciment
Aire extérieure

Bureaux R+1 :
Sol : Moquette
Plafond : Faux-plafond
Eclairage : Naturel + zénithal
Cloisons amovibles semi-vitrées
Chauffage : Convecteurs électriques
Climatisation double flux chaud/froid
Plinthes périphériques
WC

Activité RDC :
Eclairage : Naturel + zénithal
Chauffage : Dalle chauffante + convecteurs
Accès : 1 porte sectionnelle de plain-pied
HSP : 3 m env.
Porte piéton blindée
Alarme/Interphone
Kitchenette + WC

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 95 m²

Métro :
- Ligne 7 "Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins"
- Ligne 12 "Mairie d'Aubervilliers (2020)

Bus : Ligne 249 "Nouvelle France"

Accès routier : A1/A86/BP/N2/N301/D20